Eskişehir’de daire alırken ilk soru: oturum mu yatırım mı?
Oturum amacıyla alınan bir dairede günlük yaşam, ulaşım, bina ve çevre beklentileri öne çıkabilir. Yatırımda ise satın alma fiyatı, kiralanabilirlik, talep ve yeniden satış potansiyeli farklı ağırlık taşır.
Mahalle kadar sokak da önemlidir
Aynı mahallede birkaç sokaklık fark; bina stoğu, gürültü, ulaşım ve çevre kullanımı açısından farklı sonuçlar doğurabilir.
Daire kontrol listesi
- Tapu ve resmi kayıtlar
- Bina yaşı ve genel durum
- Kat ve cephe
- Işık alma ve havalandırma
- Aidat ve ortak giderler
- Otopark ve depolama
- Isınma sistemi
- Çevre ve ulaşım
- Benzer taşınmaz fiyatları
Satılık daire fiyatı nasıl karşılaştırılır?
M² fiyatını tek başına kullanmak yanıltıcı olabilir. Karşılaştırılan dairelerin nitelikleri olabildiğince benzer olmalıdır.